Bebauungsplan „Wohngebiet Sedlitzer Bucht“ in Senftenberg

Das Plangebiet liegt im Osten der Stadt Senftenberg im Ortsteil Sedlitz unmittelbar am Sedlitzer See. Ziel der Planung ist die bauplanungsrechtliche Sicherung eines Wohnquartiers in der Sedlitzer Bucht. Nach dem Abschluss der Flutung des Sedlitzer Sees soll sich am nordwestlichen Ufer südlich der Ortslage Sedlitz ein Freizeit- und Erholungsgebiet etablieren. Für alle Beteiligten vor Ort stellt der Tourismus eine besondere Chance zur wirtschaftlichen Entwicklung dar. Zudem können mit der Flutung attraktive Wohngebiete am Wasser erschlossen werden. Bei der gesamten Fläche des räumlichen Geltungsbereichs handelt es sich um ehemalige Konversionsflächen des Kohleabbaus.

Bereits 2014 wurde ein Konzept für eine mögliche Entwicklung der Sedlitzer Bucht von TOPOS erstellt. Als Grundlage für den Bebauungsplan Nr. 33 „Wohngebiet Sedlitzer Bucht“, der aktuell von TOPOS erarbeitet wird, wurde das Konzept 2024 im Sinne der beschlossenen Ziele und Zwecke der Planung weiterentwickelt und konkretisiert.