Wohnquartier Regensburger Viertel

In Zusammenarbeit mit Behles & Jochimsen Architekten

Das neue Wohnquartier im Nürnberger Stadtteil Zerzabelshof entstand auf einer zuvor stark versiegelten Gewerbefläche und wurde zu einem lebendigen Wohnstandort mit vielfältigen Freiräumen weiterentwickelt. Die von TOPOS geplanten Außenanlagen bilden das verbindende Gerüst des Quartiers und greifen sowohl städtebauliche als auch ökologische Anforderungen auf.

Das Gebiet wird geprägt durch eine weitgehend geschlossene Randbebauung, die in einen waldartigen Grüngürtel eingebettet ist. Nach innen wird die Struktur kleinteiliger und bildet hofartige Freiräume. Ein zentral gelegener Platz mit einer Baumgruppe und Sitzmöglichkeiten dient als wichtiger Treffpunkt der Siedlung. Die verkehrsberuhigten Mischverkehrsflächen übernehmen neben der Erschließung auch Bewegungs- und Aufenthaltsfunktionen. Zahlreiche Retentionsmulden und versickerungsfähige Beläge setzen das Prinzip der Schwammstadt auf Quartiersebene um und unterstützen eine dezentrale Regenwasserbewirtschaftung.  Die privaten Spielbereiche für kleinere Kinder liegen geschützt an den Gebäuden und sind in die hofartigen Grünflächen eingebettet.

In den Höfen selbst dienen großzügige Grünflächen der wohnungsnahen Erholung. Der vorhandene Baumbestand wurde weitgehend erhalten und prägt mit seinem hainartigen Charakter die Innenbereiche; ergänzt wird er durch robuste neue Gehölze und Sträucher. Auf der Westseite entstanden weitere öffentliche Spiel- und Aufenthaltsflächen für ältere Kinder und Erwachsene. Zur Verbesserung des Mikroklimas und der Aufenthaltsqualität wurden vier „grüne Wände“ sowie eine begrünte Parkhausfassade ergänzt. Diese nachträgliche Maßnahme wurde durch Mittel des Landes Bayern gefördert und stärkt die ökologische Wertigkeit des Quartiers.

Leistungsphasen 1–9
Bearbeitungsgebiet: 2,5 ha